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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司青海省分公司資產(chǎn)處置招商公告

2025-03-10

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司青海省分公司擬對持有的11筆不良債權(quán)資產(chǎn)進行公開處置，現(xiàn)予以招商公告。

　　一、債權(quán)資產(chǎn)情況（基準(zhǔn)日：2025年2月28日）

債權(quán)信息表單位：元基準(zhǔn)日：2025年2月28日
序號	債務(wù)人名稱	項目本金余額	利息、罰息、違約金及相關(guān)費用余額	債權(quán)總余額	擔(dān)保人	擔(dān)保措施
1	香河中佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	300,000,000.00	161,242,863.12	461,242,863.12	佳龍投資集團有限公司、北京建安特西維歐特種設(shè)備制造有限公司、付博佳	海南倉谷農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司以所名下位于海南省文昌市潭牛鎮(zhèn)真谷坡（陽光綠景）國有出讓土地使用權(quán)及在建工程，土地面積146667平米、在建工程25534.85平米；位于海南省文昌市潭牛鎮(zhèn)華僑農(nóng)場僑星路1號（華僑星城一期）部分房地產(chǎn)，房地產(chǎn)用途為商業(yè)、酒店式公寓及住宅12541.90平米、海南省文昌市潭牛鎮(zhèn)升谷坡華僑星城二期住宅用途國有出讓土地使用權(quán)75953.91平米、位于海南省文昌市華僑農(nóng)場華海路南側(cè)、僑興路東側(cè)地段（百靈頓湖景高爾夫酒店）在建工程房地產(chǎn)32420.33平米（土地面積32420.33平方米、在建工程面積4549.54平方米）
2	青海綠草地新能源科技有限公司	80,000,000.00	73,563,123.88	153,563,123.88	王瓏	青海省西寧市城中區(qū)創(chuàng)業(yè)路162號在建工程及土地。土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用權(quán)面積為66418.2平方米，在建工程為2棟綜合樓，4棟廠房，總建筑面積為94681.34平方米
3	青海金鼎水泥有限公司	150,000,000.00	145,788,038.13	295,788,038.13	陳尚義、宮元靜	青海金鼎水泥有限公司名下95495.06平方米工業(yè)用地、33897.80平方米房屋建筑物、青海金鼎水泥有限公司名下樂都區(qū)達拉鄉(xiāng)長溝村建筑用大理巖礦采礦權(quán)；金鼎水泥水泥生產(chǎn)專業(yè)用設(shè)備及配套設(shè)備，共計54項415（臺套）
4	青海金鼎水泥有限公司	120,000,000.00	122,561,846.00	242,561,846.00	陳尚義、宮元靜	抵押物為金鼎水泥水泥生產(chǎn)及配套設(shè)施，共計84項；金山水泥專用生產(chǎn)設(shè)備及配套設(shè)施，共計222項、海東市樂都區(qū)龍祥工貿(mào)有限公司位于海東市樂都區(qū)新樂大街.南門街的1號樓、2號樓商業(yè)房產(chǎn)2114.8平方米
5	青海金鼎水泥有限公司	100,000,000.00	110,378,159.78	210,378,159.78	陳尚義、宮元靜	抵押物為金鼎水泥名下1659臺（套、項）水泥生產(chǎn)線核心設(shè)備
6	青海稀寶玉石有限公司	198,400,600.00	192,166,620.16	390,567,220.16	青海興川建設(shè)開發(fā)有限公司、青海奧鉑倫礦業(yè)開發(fā)有限公司、青海鴻福礦業(yè)有限公司、青海矽珂電子科技有限公司、金仁濤、楊莉	青海鴻福礦業(yè)有限公司的7748噸蛇紋巖原石抵押
7	青海省盈佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	90,480,000.00	126,866,638.27	217,346,638.27	戴騰峰	“和鳴家園”項目1、3號樓的-1至4層的11880.52 ㎡（實測后面積12,052.47㎡）的商改住在建工程提供抵押擔(dān)保，-1-1層為商業(yè)性質(zhì)，2-4層為住宅性質(zhì)；債務(wù)人“丁香苑”項目1-8號樓地下停車庫在建工程，建筑面積為13203.80平方米
8	高臺縣聚合管道燃?xì)庥邢挢?zé)任公司	30,000,000.00	33,847,935.76	63,847,935.76	青海聚合熱力有限責(zé)任公司、金亮、褚一希	高臺縣聚合熱力有限責(zé)任公司所有的位于高臺城區(qū)的廠房及土地（廠房面積15903.62平方米，土地面積80000.21平方米）；龍門吊基礎(chǔ)及平板車基礎(chǔ)（安裝在廠房內(nèi)）；廠房輔助用房及圍墻；獨立鍋爐房16座及相應(yīng)的熱力外管網(wǎng)；鍋爐219個；20噸龍門吊1臺及其他零星設(shè)備
9	青海藏羊機織地毯有限公司	30,000,000.00	30,515,068.05	60,515,068.05	青海藏羊地毯（集團）有限公司	藏羊機織名下13臺專用地毯機織設(shè)備
10	成都常青藤置業(yè)有限公司	112,708,000.00	72,724,678.75	185,432,678.75	成都遠(yuǎn)鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、成都宇康置業(yè)有限公司、四川宇康實業(yè)有限公司、王平、王劍、王卓越	位于溫江區(qū)“錦匯城”項目A1期現(xiàn)房部分順位抵押，B1區(qū)現(xiàn)房及車位，A2區(qū)在建工程及車位，面積約89124.03平方米。
11	西寧信樂地產(chǎn)開發(fā)有限公司	84,828,093.00	84,898,622.47	169,726,715.47	談長燕	位于西寧市城北區(qū)朝陽東路49號1號樓4-18層289套商業(yè)公寓，面積合計18000平方米；（2）位于西寧市城北區(qū)沈那街5號1號樓1-3層會所，面積3170.88平方米
總計		1,296,416,693.00	1,154,553,594.37	2,450,970,287.37

　　二、擬處置方式
對公告清單中的債權(quán)進行公開處置（組包或單戶），處置方式包括但不限于掛牌轉(zhuǎn)讓、公開競價、拍賣、租賃等。

　　三、交易條件

　　要求買受人信譽好，有付款能力且交易資金來源合法，并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。

　　四、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購、受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的主體。法律有特殊規(guī)定的除外。

　　五、特別提示及聲明

　　1.本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)，我公司不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任，我公司有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對債權(quán)資產(chǎn)及其處置方式、處置方案進行調(diào)整。本公告不構(gòu)成一項要約。

　　2.實際債權(quán)及從權(quán)利或其他權(quán)利可能存在瑕疵，有意向者需自行對債權(quán)資產(chǎn)進行盡職調(diào)查并對情況和結(jié)果負(fù)責(zé)，以資產(chǎn)現(xiàn)狀及生效法律文書為準(zhǔn)。

　　六、聯(lián)系方式

　　受理公示事項聯(lián)系人：謝先生、陳先生、李女士，電話：0971-6113368/0971-8212159。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議聯(lián)系人：趙女士，0971-6116033。

　　聯(lián)系地址：青海省西寧市城中區(qū)昆侖中路102號（暢源融信大廈）

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司青海省分公司

2025年3月10日